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物业收费标准是私自决议仍是要业主同意

赤峰闻都物业 发布于 2017-12-22 10:41   浏览 次  
物业收费标准是私自决议仍是要业主同意
 
  胶东在线音讯  近日,问题编号为821116的网友留言咨询:您好,我想咨询以下几个问题:一、物业的收费标准是物业自己私自决议仍是要通过广大业主的同意呢?二、物业是否有权力以拒收业主水电费给业主停水停电,来挟制业主交纳物业费。三、电梯楼道内设置的广告的收益依照法律规定是归于业主,物业私吞该怎么维权?四、物业没有与业主签署相关的物业管理协议,是不是违规?


  烟台市住房和城乡建设局对此回复:您好,关于您反映的问题:

  1、物业的收费行为分为前期物业效劳和建立业主大会后的效劳两部分,前期效劳由开发建设单位或相关单位托付物业效劳企业管理效劳;建立业主大会后,由业主委员会与物业效劳企业进行托付效劳。

  2、物业公司采纳绑缚收费的做法是欠妥的。

  3、物业公共收益的贰言,请向当地物价部门反映。

  4、物业公司效劳协议的签定分为前期物业效劳和建立业主大会后的效劳两部分,前期效劳由开发建设单位或相关单位托付物业效劳企业管理效劳;建立业主大会后,由业主委员会与物业效劳企业进行托付效劳。谢谢!
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