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乌鲁木齐物业行业监管体系需完善

赤峰闻都物业 发布于 2018-03-26 13:27   浏览 次  
乌鲁木齐物业行业监管体系需完善
目前,乌鲁木齐已健全物业管理服务考核工作、信用评价体系、建立信用信息共享平台、构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。
 
相比以往的资质审批,物业服务企业备案工作更加简化,可在网上办理。准入门槛进一步降低,只需要营业执照,法定代表人相关材料,2个会计、工程师中级职称证等条件,此前需要5个会计、工程师中级职称证,技术人员5个等条件。
 
今年,乌鲁木齐进一步健全物业行业监管体系。
 
近日,记者从市住房保障和房产管理局物业监督管理办公室了解到,自去年乌鲁木齐取消三级物业服务企业资质审批事项后,今年该局着力推动企业备案管理工作,截至2月底,全市已有171家既有企业及15家新申办企业在物业管理信息系统中完成企业备案工作。
 
 
 
党的十九大报告指出,转变政府职能,深化简政放权,创新监管方式,增强政府公信力和执行力,建设人民满意的服务型政府。
 
市住房保障和房产管理局物业监督管理办公室党支部书记朱燕飞说,取消资质审批之后,物业公司竞争门槛平等化,但这并不意味着取消了“评价”,而是加大了监管力度,这方面采取了多项措施。
 
今年将继续健全物业服务市场诚信体系建设,建立失信惩戒和守信激励机制,定时公布信用评价结果。企业诚信等级评定结果作为物业服务企业备案、创先评优、企业诚信、项目经理诚信、项目招标投标、矛盾纠纷受理、日常监管等工作的重要依据,其中基本合格和不合格企业将作为管理部门的重点监管对象。
 
通过数字化物业信息平台,各区县管委会(街道)和社区继续对我市物业小区分阶段按季度及年终实施考核,在小区内公示考核结果,接受小区业主的监督。
 
进一步健全完善物业管理制度,落实物业服务项目的合同备案制度、 物业项目承接查验制度等。
 
以标准化建设为抓手,提升全行业服务质量,建立完善“质价相符”的管理体系。加快制定和完善行业内部各岗位的服务标准,使服务行为制度化、标准化,提升全行业服务质量。
 
还将完善物业矛盾纠纷调解机制。为及时受理、妥善处置业主反映的问题 ,乌鲁木齐现已建立市、区(县)、管委会(街道、乡镇)、社区四级共管的物业监管体系。
 
据了解,目前乌鲁木齐有600多家物业服务企业,市住房保障和房产管理局提醒没有备案的物业企业尽快到各区备案新疆网讯(记者王媛媛
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