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广州:去年物业维修资金增值收益8388.66万元

赤峰闻都物业 发布于 2016-09-18 15:03   浏览 次  
信息时报讯 (记者 田桂丹) 房子“养老金”——物业修理资金出入状况,按规则最少每年度要公示一次。记者昨日从广州市住建委了解到,2015年度广州市物业专项修理资金出入状况已正式对外发布。

去年,广州全年归集物业专项修理资金218529.06万元;物业专项修理资金的楼盘907个,业主25.0255万户;全年运用物业专项修理资金3865.98万元,涉及物业专项修理资金运用共有352个小区;全年完成增值收益8388.66万元。假如按当年的归集额和开销额看,2015年广州市物业专项修理资金的出入比约1.77%。此前,广州市住建委从前发表过,到去年底,广州物业修理资金规模达174.52亿元,累计运用1.97亿元,资金运用率为1.37%,比全国省会城市平均水平高0.23%。


据了解,物业专项修理资金运用率低有多方面因素,其间最主要的因素是大都房子还没到真正的修理期,别的也有启用物业专项修理资金需要通过“人数2/3、总面积2/3”同意的因素。但本年广州市已发布新的办理办法征求意见稿,提出外墙渗水、顶楼漏水等状况可紧迫启用修理资金,估计将进一步便当修理资金的运用并进步运用率。

广州市住建委有关负责人曾介绍,2015年物业修理资金年化收益率只有3.54%。依据《住所专项修理资金办理办法》规则,修理资金的增值只能通过银行存储利息、采购国债完成。但此类国债利率浮动较大,投资回报率相对不稳定,因此全市修理资金增值采纳存银行方法增值。但从本年6月22日起广州推广“组合存储”方法,估计收益要优于曾经。此外,本年广州市新发布的办理办法征求意见稿中表示,契合条件的小区可自行办理修理资金,也能够挑选适宜的银行开设账户进行办理,这么也能够使得物业修理资金寻求更优利率的银行进行协作。
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