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乌鲁木齐市物业修理资金向业主分红

赤峰闻都物业 发布于 2017-12-31 11:23   浏览 次  
乌鲁木齐市物业修理资金向业主分红

 
物业专项修理资金开端分红了。从12月22日起,首府部分业主将接连收到2017年度修理资金增值收益分红短信。

22日,记者从乌市住宅保障和房产管理局修理资金监管办了解到,12月21日,该局对2017年度全市交纳物业专项修理资金的73.48万户业主进行修理资金增值收益分红,修理资金增值收益达2.44亿元。

据了解,2017年修理资金归纳收益率在2016年度基础上进一步进步,达到了4.0326%,比上年增加7.7%,收益分配利率比人民银行一年期基准利率(1.5%)进步了169%,比专户管理银行一年期利率(2.25%)进步了近80%。

物业专项修理资金,又称房子的“养老金”,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。乌市从2000年开端筹措物业专项修理资金,至今共归集了65.6亿元,全市共有1793个小区、73.48万户业主交纳了修理资金。

乌市从2013年起接连5年增值收益分配率远高于银行一年期利率,并将增值收益每年按时分配到业主修理资金账户中,很大程度缓解了业主续筹修理资金的压力,确保了共用部位、共用设施修理和更新、改造资金的来源,最大化地为业主修理资金保值、增值。


数据显现,乌市物业专项修理资金2013年归纳收益率为2.55%,2014年为3.44%,2015年为3.545%,2016年为3.746%,2017年为4.0326%,增值收益出现逐年进步的趋势。

乌市物业专项修理资金增值收益分红首要采纳活期和定期两种方法。依照《乌鲁木齐市物业专项修理资金管理办法》规则:“当年交存或许运用的业主分户账依照同期银行活期存款利率计息;其他未发生变动的业主分户账依照同期银行定期存款利率计息。”

为充分确保业主权益,乌市住宅保障和房产管理局修理资金监管办在确保支取、支用需求资金的状况下,对各时段的增量资金和分时段到期的存量专项修理资金展开组合存款,翻滚进行,合理运作资金。经计算测算,2017年参加活期结息的业主12.29万户,分红资金214.33万元;参加归纳收益分配的业主61.19万户,分红资金24182.23万元,比上年增加27%。

从12月22日起,但凡在修理资金事务受理窗口预留过信息的业主将接连收到修理资金账户短信信息,业主可详细了解个人修理资金账户的增值收益状况
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